1992〜2002年築, 専有面積73.37㎡〜93.37㎡の平均販売価格
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サーパス原南
福岡県福岡市早良区次郎丸五丁目
/ 次郎丸駅 徒歩7分
1997年築 / 10階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
4,020万円
48.2万円/㎡
2,530
3,523
4,516
5,509
AI査定結果
推定相場価格
4,020万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,523万円〜4,516万円
42.3万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年9月23日
サーパス原南
4,299万円（51.6万円/㎡）/ 7階 / 83.37㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は46.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 4,299万円 | 51.6万円 | 7階 | 83.38㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/09/12 | 4,299万円 | 51.6万円 | 7階 | 83.37㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/08/29 | 4,399万円 | 52.8万円 | 7階 | 83.37㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/08/08 | 4,399万円 | 52.8万円 | 7階 | 83.38㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/07/04 | 4,499万円 | 54.0万円 | 7階 | 83.37㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/06/27 | 4,499万円 | 54.0万円 | 7階 | 83.38㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/06/02 | 4,590万円 | 55.0万円 | 7階 | 83.38㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/05/24 | 4,590万円 | 55.1万円 | 7階 | 83.37㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/22 | 3,480万円 | 41.7万円 | 1階 | 83.37㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/04/06 | 2,950万円 | 40.6万円 | 5階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 3,200万円 | 38.4万円 | 7階 | 83.37㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/11/04 | 3,790万円 | 52.1万円 | 7階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/19 | 2,780万円 | 38.2万円 | 7階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 2,300万円 | 31.2万円 | 7階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,980万円 | 39.4万円 | 9階 | 75.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 3,080万円 | 40.8万円 | 9階 | 75.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,710万円 | 37.8万円 | 4階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は50.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | サーパス原南 福岡市早良区次郎丸五丁目 | 次郎丸駅7分 | 4,299万円 | 51.6万円 | 83.37㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2023/07/18 | 西新2丁目パーク・ホームズ 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅6分 | 4,380万円 | 57.0万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2026/08/11 | アーバンパレスリブラン室見 福岡市早良区南庄五丁目 | 姪浜駅15分 | 4,780万円 | 57.1万円 | 83.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/26 | アーサー室見ツインパークス 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅20分 | 4,790万円 | 52.8万円 | 90.74㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/26 | グリーンハイツ室見河畔 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅22分 | 3,190万円 | 44.1万円 | 72.34㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/07 | クレアールガーデンズ室見 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅6分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2026/09/02 | アーバンパレス室見河畔 福岡市早良区小田部五丁目 | 姪浜駅25分 | 3,149万円 | 42.6万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/04 | シーサイドももちアクアコート1壱番館 福岡市早良区百道浜三丁目 | 藤崎駅13分 | 4,900万円 | 50.0万円 | 98.04㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ファーネスト室見駅前 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅2分 | 2,999万円 | 39.6万円 | 75.7㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/05 | ロイヤルアーク室見駅南 福岡市早良区南庄二丁目 | 室見駅7分 | 4,480万円 | 49.4万円 | 90.66㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/24 | 藤和シティコープ室見 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅1分 | 3,540万円 | 53.3万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/13 | 百道パーク・ホームズ 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅8分 | 4,400万円 | 54.0万円 | 81.42㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2026/06/06 | アーサー室見リバーコート 福岡市早良区小田部五丁目 | 室見駅22分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/28 | 藤和藤崎ホームズ 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅5分 | 4,880万円 | 52.6万円 | 92.75㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/02 | アーバンパレスアルカディア藤崎 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅9分 | 3,798万円 | 56.1万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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